ezz

Når der i lovens kap. 7 står:
§ 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren.

Når loven ellers er opfyldt i varslet, kan ovenstående hensyntagen til
lejer så ikke mene, at der skal være et klokkeslet, fra-til, på dagen
hvor udlejer skal have adgang?

On Sun, 4 Dec 2011 21:36:19 +0100, "Jubi" <jubi> wrote:

>Når der i lovens kap. 7 står:
>§ 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
>afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren.
>
>Når loven ellers er opfyldt i varslet, kan ovenstående hensyntagen til
>lejer så ikke mene, at der skal være et klokkeslet, fra-til, på dagen
>hvor udlejer skal have adgang?

Hvor snævert forventer du dette klokkeslet? Håndværkeren arbejder
formodentlig ml. 7 og 17, så hvis blot dette tidsrum er angivet, lever
det op til dine krav?

"Henning" <no.mail> skrev i meddelelsen
news:c11m
> On Sun, 4 Dec 2011 21:36:19 +0100, "Jubi" <jubi> wrote:
>
>>Når der i lovens kap. 7 står:
>>§ 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
>>afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren.
>>
>>Når loven ellers er opfyldt i varslet, kan ovenstående hensyntagen til
>>lejer så ikke mene, at der skal være et klokkeslet, fra-til, på dagen
>>hvor udlejer skal have adgang?
>
> Hvor snævert forventer du dette klokkeslet? Håndværkeren arbejder
> formodentlig ml. 7 og 17, så hvis blot dette tidsrum er angivet, lever
> det op til dine krav?


Jeg forventer et 4 timers interval, gerne med middagstid incl.

"Henning" <no.mail> skrev i meddelelsen
news:c11m
> On Sun, 4 Dec 2011 21:36:19 +0100, "Jubi" <jubi> wrote:
>
>>Når der i lovens kap. 7 står:
>>§ 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
>>afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren.
>>
>>Når loven ellers er opfyldt i varslet, kan ovenstående hensyntagen til
>>lejer så ikke mene, at der skal være et klokkeslet, fra-til, på dagen
>>hvor udlejer skal have adgang?
>
> Hvor snævert forventer du dette klokkeslet? Håndværkeren arbejder
> formodentlig ml. 7 og 17, så hvis blot dette tidsrum er angivet, lever
> det op til dine krav?


Nu ser det kapitel der er henvist til i varslet: (Almen boliglov)
Kapitel 7

Udlejerens adgang til det lejede

§ 32. Udlejeren har ret til at få eller skaffe sig adgang til det
lejede, når forholdene kræver det.
§ 33. Udlejeren kan med 6 ugers varsel iværksætte arbejder i det lejede,
når udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren.
Stk. 2. Inden iværksættelse af andre arbejder har lejeren krav på 3
måneders varsel.
Stk. 3. Udlejeren kan dog altid uden varsel foretage uopsættelige
reparationer.
§ 34. Ethvert arbejde, der iværksættes af udlejeren, skal udføres uden
afbrydelse og med den størst mulige hensyntagen til lejeren. Udlejeren
skal straks foretage efterreparationer.
Stk. 2. Beboerklagenævnet kan fastsætte en tidsfrist for det enkelte
arbejdes færdiggørelse.

" når udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren."

Så uanset hvornår håndværkere møder på arbejder og hvornår de slutter,
vil ikke være inden for hvad jeg forventer til
" når udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren."
Jeg forventer at der tages hensyn til hvornår jeg kan lukke håndværkere
ind.
Når varslet ikke indeholder nogen form for tider der ønskes adgang i,
vil jeg mene der ikke er taget nogen form for hensyn.
Jeg mener ikke varslet opfylder lovens kapitel 7 og dermed ulovligt.

>Så uanset hvornår håndværkere møder på arbejder og hvornår de slutter, vil
>ikke være inden for hvad jeg forventer til
>" når udførelsen ikke er til væsentlig ulempe for lejeren."

Det er til væsentlig ulempe for lejeren, hvis toiletet pilles ned i 3 uger
eller der lukkes for vandet. Det er ikke en væsenlig ulempe (formenligt ikke
en gang en ulempe) at man skal sørge for at der er adgang. Det er jo ikke et
krav at du lukker dem ind, du skal bare sørge for at nogen gør.

>Når varslet ikke indeholder nogen form for tider der ønskes adgang i, vil
>jeg mene der ikke er taget nogen form for hensyn.

Du har da fået en dag, og ikke blot en uge eller en måned, så noget hensyn
er der da taget.

>Jeg mener ikke varslet opfylder lovens kapitel 7 og dermed ulovligt.

Den kommer du ingen vegne med. Selv "onsdag, torsdag eller fredag" eller uge
45 er godt nok som lovligt varsel. Der ligge nogle domme for det, så det kan
LLO hjælpe med.

Mvh Maria

"Maria Frederiksen" <mf> skrev i meddelelsen
news:db0f

> Den kommer du ingen vegne med. Selv "onsdag, torsdag eller fredag"
> eller uge 45 er godt nok som lovligt varsel. Der ligge nogle domme for
> det, så det kan LLO hjælpe med.
>
Boligafdelingen har en aftale med LLO, så ved brug af afd. medlemsnr.
kan jeg sende mails til dem.

Nu vil jeg kontakte dem og ejendomskontoret for en forklaring.
At en tid for adgang er så løs som du angiver, tror jeg ikke på.

>At en tid for adgang er så løs som du angiver, tror jeg ikke på.

Tro er noget, der hører søndage formiddage til :-)

Mvh Maria

"Maria Frederiksen" <mf> skrev i meddelelsen
news:db0f
> >At en tid for adgang er så løs som du angiver, tror jeg ikke på.
>
> Tro er noget, der hører søndage formiddage til :-)
>

Jeg er ateist.